Διαχειριζόμαστε πολυτελείς βίλες σε όλη την Ελλάδα. Οι ιδιοκτήτες μας βλέπουν αύξηση εσόδων 15-40% εντός 12 μηνών — ή διαχειριζόμαστε δωρεάν μέχρι να το πετύχουν.
Αγοράσατε τη βίλα σας ως επένδυση. Αλλά μεταξύ της διαχείρισης των επισκεπτών, του συντονισμού του καθαρισμού, της προσαρμογής των τιμών και της αντιμετώπισης έκτακτων περιστατικών στις 3 τα ξημερώματα... έγινε μια δεύτερη δουλειά. Ακόμα χειρότερα, πιθανότατα χάνετε €20.000-€50.000 ετησίως σε έσοδα που δεν γνωρίζετε καν.
Οι στατικές μηνιαίες τιμές σημαίνουν ότι η τιμή σας είναι χαμηλή κατά τη διάρκεια της αιχμής της ζήτησης και υπερβολικά υψηλή όταν θα έπρεπε να καλύπτετε τα κενά. Ο ανταγωνισμός σας χρησιμοποιεί δυναμική τιμολόγηση και σας κλέβει τις κρατήσεις.
Οι φωτογραφίες από smartphone και οι γενικές περιγραφές κάνουν τη βίλα σας που κοστίζει €800 τη βραδιά να μοιάζει με ενοικιαζόμενο κατάλυμα €300 τη βραδιά. Η πρώτη εντύπωση δημιουργείται σε 0,3 δευτερόλεπτα.
Μάιος, Ιούνιος, Σεπτέμβριος, Οκτώβριος — έχετε πληρότητα 40%, ενώ οι έξυπνοι επιχειρηματίες φτάνουν το 75%+. Αυτό σημαίνει ότι χάνετε πάνω από €30.000 κάθε χρόνο.
Ασυνέπεια στην καθαριότητα, αργές απαντήσεις, καμία τοπική πρόταση. Μια κριτική 4 αστέρων σας κοστίζει €5.000+ σε χαμένες κρατήσεις.
Χάλασε το κλιματιστικό τα μεσάνυχτα; Ο επισκέπτης κλειδώθηκε έξω; Υπάρχει πρόβλημα με τα υδραυλικά κατά τη διάρκεια του δείπνου για την επέτειό σας; Το τηλέφωνό σας δεν σταματά να χτυπάει.
Όλα βρίσκονται στο κεφάλι σας. Δεν μπορείτε να πάτε διακοπές χωρίς να γεμίσει το inbox σας.
Δεν «διαχειριζόμαστε» απλώς τη βίλα σας. Την μετατρέπουμε σε μια μηχανή παραγωγής εσόδων που λειτουργεί χωρίς εσάς.
Αναλύουμε τη βίλα σας, τους ανταγωνιστές σας, το ιστορικό τιμών και την εποχικότητα. Λαμβάνετε ένα εξατομικευμένο σχέδιο εσόδων 12 μηνών με προβλεπόμενα κέρδη.
Επαγγελματική φωτογράφηση, κινηματογραφική αφήγηση, περιγραφές βελτιστοποιημένες για SEO. Πουλάμε τον τρόπο ζωής, όχι μόνο το ακίνητο.
Εβδομαδιαία βελτιστοποίηση τιμών με βάση τα σήματα ζήτησης, τις τοπικές εκδηλώσεις, τις καιρικές συνθήκες, τις τιμές των ανταγωνιστών και τον ρυθμό των κρατήσεων. Παίρνετε όσα πραγματικά αξίζει το ακίνητό σας από κάθε διανυκτέρευση.
Επικοινωνία σε επίπεδο concierge, πολυτελείς ανέσεις, τοπικές εμπειρίες και άψογη εξυπηρέτηση που δημιουργεί κριτικές με τη συχνότητα ρολογιού.
Καθαρισμός, συντήρηση, επιθεωρήσεις, αναπλήρωση αποθεμάτων, επισκευές, έκτακτες ανάγκες. Τα χειριζόμαστε όλα εμείς. Λαμβάνετε μηνιαίες αναφορές. Αυτό είναι όλο.
Μέσος χρόνος που οι ιδιοκτήτες μας περνούν στη βίλα τους: 15 λεπτά/μήνα
(Ενώ απλά διαβάζουν τις αναφορές μας)
Μια εκπληκτική ιδιοκτησία που είχε χαμηλή απόδοση λόγω ασυνεπούς διαχείρισης
«Παλιά φοβόμουν τον ήχο της ειδοποίησης. Τώρα απλά ελέγχω τον λογαρισμό μου και χαμογελάω».
— Σάκης, Ρόδος
Το ακριβές πλαίσιο που απέφερε €47.000 επιπλέον έσοδα
σε μια βίλα στη Ρόδο
Πρόκειται για το ίδιο εγχειρίδιο που χρησιμοποιούμε για τις βίλες που αποφέρουν 150.000+ ευρώ/έτος . Δωρεάν για εσάς.
Ανακαλύψτε ακριβώς πόσα έσοδα χάνετε
Σε 48 ώρες, θα λάβετε έναν εξατομικευμένο έλεγχο που θα δείχνει το δυναμικό εσόδων της βίλας σας — με συγκεκριμένες, εφαρμόσιμες προτάσεις.
Δείτε πώς συγκρίνεστε με παρόμοιες βίλες
Το ρεαλιστικό δυναμικό κέρδους σας για 12 μήνες
Αλλαγές που μπορείτε να κάνετε αυτή την εβδομάδα
«Εάν δεν μπορέσουμε να εντοπίσουμε τουλάχιστον €10.000 σε πιθανά πρόσθετα έσοδα, θα σας στείλουμε μια δωροκάρτα αξίας €100 επειδή ξοδέψαμε τον χρόνο σας».
Είμαστε και οι ίδιοι ιδιοκτήτες βιλών, πράγμα που σημαίνει ότι κατανοούμε τόσο τα όνειρα όσο και τα προβλήματα.
Το υπόβαθρό μας στην διαχείριση ακινήτων και τις επιχειρήσεις μας προσφέρουν μοναδικά πλεονέκτηματα: ακρίβεια, αξιοπιστία, συστηματική σκέψη και μηδενική ανοχή στο «αρκετά καλό».
Διαχειριζόμαστε ακίνητα αποκλειστικά στην Ελλάδα, επειδή γνωρίζουμε σε βάθος αυτή την αγορά. Την εποχικότητα, τις προσδοκίες των επισκεπτών, τις λειτουργικές προκλήσεις και τις τεράστιες ευκαιρίες που οι περισσότεροι ιδιοκτήτες χάνουν.
Αναλαμβάνουμε μόνο βίλες στις οποίες θα θέλαμε να μείνουμε οι ίδιοι
Περιορίζουμε το χαρτοφυλάκιό μας για να διατηρήσουμε την ποιότητα
Κάθε ιδιοκτήτης έχει άμεση πρόσβαση στην ιδρυτική μας ομάδα
Ας μάθουμε ακριβώς πόσα.
Αυτό το τρίμηνο δεχόμαστε μόνο 3 νέες βίλες. Απομένουν 2 θέσεις.